Boligadvokaten hjalp os trygt igennem

I forbindelse med vores huskøb tidligere på året fik vi super god hjælp fra vores boligadvokat.

Vi er bosiddende nær Århus og valgte at finde en lokal boligadvokat, da de ofte har noget kendskab til nær området. Dermed kan han også vurdere om vi er helt off med prisen, og måske kender de endda den ejendomsmægler du handler med.

Vi fik en god og grundig vejledning, både i forhold til at have en byggesagkyndig med ude og se på boligen først, en vejledning om hvad vi skulle tjekke op på ved tilbud om ejerskifteforsikring og en grundig gennemgang af alle de dokumenter der vedrører handlen. Der er et hav af forskellige dokumenter, og selvom jeg er rimelig kyndig i den administrative verden, så var jeg udfordret her, med ting og termer jeg ikke forstod.

Som boligadvokaten rådgav omkring, så var det at have en byggesagkyndig til at gennemgå boligen først, noget af det vi var rigtig glade for. I vores tilfælde fandt han en eksisterende vandskade, som advokaten så tog forbehold for i købsaftalen, var udbederet.

Alt i alt vil jeg anbefale alle potentielle huskøbere, få huset tjekket og få allieret dig med en god og erfaren boligadvokat.

 

Og så var der lige det, med den ødelagte skærm på telefonen :(

Kender du det, når du netop er i gang med at skrive en besked, og telefonen glider ud af dine hænder og mens den er på vej mod jorden, ja så ved du bare, at det er slut med skærmen?

Jeg bliver helt desperat, og ganske grædefærdig over at jeg ikke lige fik sat det panserglas på, som jeg har tænkt på siden telefonen blev købt. Det er jo efterhånden sådan, at jo dyrere telefon, jo dyrere er det også at få den repareret. Jeg styrter ind til computeren og googler som en sindssyg på reparation af skærmen. Tilbuddene er mange, men jeg vælger at prøve Fonia, som ligger i City Vest, tæt på kærestens arbejde. De tilbyder reparation med det samme og uden tidsbestilling. På samme tid er de også fornuftige med prisen.

Bilen bliver startet, med kurs mod City Vest i Århus, og den ødelagte iphone trygt lagt i tasken. Hvis man lige skal give en bedømmelse af Fonia, så var der super service fra jeg trådte indenfor. En venlig modtagelse, og besked om at jeg kan hente telefonen 30 min senere og til den nette sum af kr. 1600,00. Selvfølgelig ikke helt billigt, men i forhold til prisen på telefonen, og den hurtige service, vel ganske ok.

Jeg er nu hjemme igen, og nu også med panserglas på telefonen. En ganske billig løsning, set i forhold til udskiftning af skærmen, som jeg klart kan anbefale til alle. Hellere skifte et panserglas til kr. 200 end en skærm til kr. 1600.

Så er der skrevet under på det nye hus…

Jeg ved ikke helt hvad jeg skal sige. Kæresten og jeg var ved ejendomsmægleren i går aftes og skrive under på købsaftalen på det nye hus.

Huset har vi set på i ca. 4 mdr. nu. Vi har snakket frem og tilbage, og vi har også være ude og se på andre huse. Vi har sågar kigget på byggegrund og overvejet muligheden for at bygge selv. Men i sidste ende, så vandt beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Det er ganske enkelt en 10’er på beliggenhed for os. Det primære er, at det ligger tæt på skolen og sportshallen. Det betyder en nemmere hverdag for vores børn og dermed en nemmere hverdag for os.

Vi har for længe siden, og i et tidligere indlæg, skrevet at vi skulle have kontakt til en boligadvokat. Det har vi såmen også fået, og en ganske god en af slagsen. Vi valgte Hviid Boligadvokater hvor vi har kontakt med boligadvokat Henrik Baastrand. Han er super kompetent og vi føler os helt i trygge hænder. Det er dog først nu hvor vi har skrevet under, at han egentlig begynder sit rigtig arbejde, men indtil nu har han rådgivet os på bedste vis.

Til info kan jeg sige at Hviid Advokater breder sig over mange specialer, lige forsvarsadvokat med speciale i strafferet over boligadvokat, til en yderst kompetent erstatningsansvars advokat.

Tju Bang Chokolademand… -det er mig der bestemmer her…

Så er hverdagen i gang igen… -vækkeuret ringer kl. 6.30, og snooze bruges bare en enkelt gang. Madpakker, vasketøj, lektier, fodbold, nye skemaer er blot nogle af de ting som fylder.

På 6 uger, er det lykkedes børnene at glemme alt hvad der omhandler “what to do and what to dont”, helt ned i de mindste detaljer. Det er mere eller mindre som at føde en flok nye børn og så starter vi ellers forfra.

Jeg er sikker på, at jeg ikke står alene med de betragtninger, men at det mere eller mindre gør sig gældende for de fleste hjem i disse dage.

Sammen med hverdagen, så kommer også alle de ting som man burde have fået ordnet i sommerferien, men som der bare ikke lige blev tid til. For mit vedkommende er det helt specifikt… -fået styr på mit ukrudt på fortov og indkørsel, klippet min hæk og fået pakket skuret ned, så det er klart når vi engang skal flytte.

På trods af mit “brok” over hverdagens start, så oplever jeg alligevel, at jeg trives med mange bolde om ørerne, og faktisk finder løsninger på ovenstående ganske snabt. En god portion RoundUp er bestilt, en havemand er bestilt til at klippe min hæk og kæresten har fået besked på, at det altså er her i weekenden vi rydder op i skuret 🙂

Glæder mig til det hele er veloverstået 🙂

 

Boligkøb i Århus og omegn

Jeg har alle mine dage boet til leje, og det har altid været min drøm at eje mit eget hus med tilhørende have. Jeg er dog ikke den store havemand og der er bestemt ikke gået en Søren Ryge tabt i mig. Dog syntes jeg det er vældig hyggeligt og meget afstressende at lave havearbejde, men mest når jeg skal plante jordbær, hindbær eller rabarber.

Jeg voksede op i en lille 3 værelses lejlighed i det indre Aarhus. Efter jeg fik børn, gik turen både til Højbjerg i Århus syd, samt Sorring nær ved Silkeborg. For tiden bor jeg dog i Hørning med min kæreste og vores 6 sammenbragte børn. Vi bor pt til leje i et 200 kvm. stort hus, men da vores lejekontrakt udløber til februar 2017, går vores overvejelser på om vi snart skal på købemarkedet .

Vi er begyndt at kigge os omkring i Hørning, da vi nødig vil bede børnene flytte skole endnu engang. Det er dog ikke så lige til, og selvom jeg er klog på mange ting, så vil jeg sige at boligtermerne og junglen af lånemuligheder forvirrer mig.

Jeg bruger selvfølgelig nettet til at læse mig klog på de forskellige ting, og kan til nød godt læse og forstå en salgsopstilling, men når vi begynder at snakke om advokatforbehold, refusionsopgørelse, finansiering, tinglysning og servitutter, så er jeg lost. Én ting er jeg dog blevet klar over, og det er at jeg er nødt til at alliere mig med en boligadvokat, jeg må simpelthen have en som tilgodeser mine interesser i sådan en sag, og som kender til alle de faldgruber der kan være i en bolighandel.

Jeg har undersøgt markedet lidt, og er faldet over denne boligadvokat som ser interessant ud, er der mon nogen som har erfaring med ham eller evt. kender en anden advokat i Aarhus som kan anbefales? Boligadvokat Aarhus

Fortsættelse følger i: Så er der skrevet under…

Flotte trægulve… -ja i hvertfald om et par måneder

Så er det ved at være på tide at jeg får givet gulvene der hjemme en ordentlig omgang. De er pt. behandlede med lud, mest fordi det var sådan de var da vi flyttede ind. Jeg kan dog se at det ikke lige er helt optimalt med 6 unger 😉

Jeg har derfor været i gang med at undersøge de forskellige muligheder der er og vil dele en smule af min viden her.

Jeg har som udgangspunkt valgt at gulvet skal lakeres igen efter endt gulvafhøvling, nu er det blot spørgsmålet om hvilken lak.

Først skal jeg vælge hvilken type lak der skal bruges. Jeg kan vælge enten en vandbaseret lak, som egner sig til gulve med normal trafik, brug og slid, eller jeg kan vælge en lak baseret på opløsningsmidler, som f.eks. cellulose eller sprit. Sidst nævnte lak giver en utrolig slidstærk overflade og en smuk glød i farven.

En vandbaseret lak er den mest ufarlige at påføre og arbejde med, og her kan jeg umiddelbart gøre det selv. En anden sag er det dog med en lak baseret på opløsningsmidler, her skal der tages visse sikkerhedsforanstaltninger som maske og handsker, og en super ventilation.

Note til mig selv: husk at give gulvet 3 gange lak, for så slipper jeg for at gøre det igen de næste mange år 😉

Hvis du har nogle gåde råd til hvilken type lak jeg bør vælge til storfamilien, så sig endelig til?!

Update: jeg endte med, at bestille en fagmand som havde styr på det med gulvafslibning. Efter at have prøvet selv, måtte jeg erkende, at jeg nok ikke var den fødte gulvkvinde, så en professionel gulvafslibning og efterbehandling med lak blev det til, og det ser super flot ud 🙂

Ny bil ;)

Er ens liv skræmmende når man kigger på de nye Bilka reklamer og tænker… -det er jo os! -det tror jeg nok lige…

Nå det var egentlig ikke det jeg ville fortælle om i dag. I morgen om, ca. 27 timer skal vi hente vores nye bil… -jeg glæder mig som et lille barn til juleaften. Kærestens bil, et stort skrummel af en bil, gammel og dyr i drift og sidst men ikke mindst med automatgear, er endelig klar til en udskiftning.

I sommers kørte vi en tur rundt til de forskellige forhandlere og fik prøvet lidt af det udvalg der er af biler til kr. 100.000. Helt enstemmigt faldt vores kærlighed på den nye Opel Karl. Absolut et sted hvor man føler man får fuld valuta for pengene.

Det var derfor ikke særlig svært da beslutningen i sidste uge skulle tages. Vi har valgt at satse på Enjoy versionen, dvs. den mellemste model og så tilkøbt vinterpakken med varme i rattet og numsevarme 🙂

Se et eksemplar af vores vidunder lige her Opel Karl

Nyt gasfyr – og det var ikke bare lige til..

Så blev det da koldt i lille Danmark, lige så det suser gennem marv og ben, uld og lange underbukser, benvarmere og halstørklæder.

Julen gik, men ikke som forventet. Uanset hvor gode intentionerne er, så er det bare umådeligt svært at få tiden til at slå til i en familie på 8. At så vores gasfyr begynder at hoste og blive forkølet, det bliver det ikke bedre af. Så ak ak… det meste af min juleferie gik med at søge nettet tyndt efter en værdig afløser til vores gamle fyr.

Det var på ingen måde ligetil at beslutte sig, og jeg måtte til sidste også ringe til en forhandler for at få svar på de ekstra spørgsmål, som skulle hjælpe mig med at træffe valget om hvilken model det skulle være. Jeg traf til sidst valget om et Gasfyr Vaillant ecoTec Pro 236 3-5 + en 75 L varmtvandsbeholder. Det lover mig højt og helligt, at der vil være varmt vand nok til både mig og teenageren når vi skal i bad 😉

3 dage til jul

Er det en voksenting at glæden ved jul er væk? -eller er vi bare alt for stressede, og glemmer at tage os tid til at nyde vores børn og hinanden.

For vores vedkommende er det nok stress. Jeg må bryde sammen og tilstå, at i år glemte vi at købe kalenderlys… jeg skammer mig, det er første gang i hele mit voksenliv at jeg er gået igennem en december måned uden et kalenderlys, og jeg tænker hvilket signal det sender til mine unger. Igår pyntede vi juletræ… igen glimtede glæden ved sit fravær.

Fra i morgen, så står den på jul, børn og små kager. Glæden må og skal findes og jeg vil gøre hvad jeg kan for at det lykkedes… væk med computer, væk med telefon og frem med hygge, brætspil og nærværd!

Den fedeste shop på nettet

Var ved at køre nettet tyndt for at lede efter noget tøj til alle mine unger…-og faldt over denne ultra fede shop. Plyssky.dk som sælger genbrugt børnetøj, både ser det ud til at være top dollar i kvaliteten, men de gør sgu også noget for at gøre opmærksom på miljøet og på de omkostninger det har ved produktion af nyt tøj.

Dejligt med en shop som ikke kun ser på profit, men virker til at have ægte omsorg for miljøet og ansvar for fremtiden. Tjek den ud Plyssky.dk